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央行召集金融機(jī)構(gòu)與12家房企開會(huì),內(nèi)容涉及并購業(yè)務(wù)紓困
4月25日,網(wǎng)傳央行召集商業(yè)銀行及多家房地產(chǎn)公司開會(huì),內(nèi)容涉及房地產(chǎn)并購等問題,參會(huì)的主要有世茂集團(tuán)、中梁控股、恒大集團(tuán)、佳兆業(yè)等12家房企。接近中梁人士證實(shí),消息屬實(shí),確實(shí)開會(huì)了。陽光城一位人士也確認(rèn)了這一消息。上述中梁人士回應(yīng),會(huì)議主要談的是不良資產(chǎn)處置問題。上述陽光城人士則稱,目前AMC機(jī)構(gòu)承...
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21家民營房企被召集開會(huì)!涉及200億元增信發(fā)債
11月1日,交易商協(xié)會(huì)、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合中債增進(jìn)公司,召集21家民營房企召開座談會(huì),座談會(huì)明確中債增進(jìn)公司將繼續(xù)加大對民營房企發(fā)債的支持力度。據(jù)了解,龍湖、美的、新城、碧桂園、旭輝集團(tuán)、卓越集團(tuán)等企業(yè)正推進(jìn)第二輪增信發(fā)行項(xiàng)目,金輝、新希望、雅居樂等民營房企發(fā)債在積極準(zhǔn)備中。中債信用增進(jìn)投資股份有...
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Silver lining at the N.Y. Auto Show
The buzz is that the White House wants to adopt a single national fuel economy standard, which would help both automakers and customers.By Alex Taylor...
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央行金融時(shí)報(bào):多個(gè)涉及“停貸”風(fēng)險(xiǎn)樓盤項(xiàng)目復(fù)工 各方全力以赴“保交樓”
近日,房企樓盤開發(fā)項(xiàng)目延期交付事件引發(fā)關(guān)注。從各方回應(yīng)來看,這一事件的核心在于“保交樓”,推動(dòng)已經(jīng)延期交付或者存在延期交付風(fēng)險(xiǎn)的樓盤加快施工進(jìn)度?!督鹑跁r(shí)報(bào)》記者了解到,近期,在有關(guān)部門和房地產(chǎn)企業(yè)等的共同努力下,前期媒體報(bào)道涉及停工風(fēng)險(xiǎn)的多個(gè)樓盤,有的已經(jīng)正常施工,有的則迎來了復(fù)工的消息。...
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建行召集6家房企召開座談會(huì),擬進(jìn)一步支持房企融資需求
1月24日,建設(shè)銀行總行在北京召集6家房企召開座談會(huì),座談會(huì)聽取各家房企需求,擬進(jìn)一步支持房企融資需求,補(bǔ)充流動(dòng)性。...
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金融支持房地產(chǎn)政策延期,能否救房企于水火?
千呼萬喚始出來。一則關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺。7月10日傍晚,央行聯(lián)合國家金融監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知,通知決定將有關(guān)政策有適用期限的,統(tǒng)一延長至2024年12月31日。粗略閱讀一下官方答記者問版本內(nèi)容,主要涉及存量貸款的展期和調(diào)整還款安排、債務(wù)新老...
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房企熬到黎明前:近400家房企宣告破產(chǎn)
人民法院公告網(wǎng)公告顯示,2021年,全國近400家房企宣告破產(chǎn)。今年初以來,房企暴雷事件仍此起彼伏。紓困的路徑只有幾條,股東借款、配股融資、出售物業(yè)資產(chǎn)等,是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機(jī)路上不多的選擇。早年一時(shí)沖動(dòng)高杠桿、高周轉(zhuǎn),是這些房企掉進(jìn)深淵的主因。從房企瘦身到老板親自上場輸血,嚴(yán)格意義上說,是他們對追逐...
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房企爆雷,為何罕見金融機(jī)構(gòu)反思?
11月8日,在2023金融街論壇年會(huì)上,中國人民銀行行長、國家外匯局局長潘功勝就防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)表示,行業(yè)發(fā)展長周期繁榮背景下,部分房地產(chǎn)企業(yè)長期“高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)”經(jīng)營,資產(chǎn)負(fù)債快速擴(kuò)張,疊加房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的重大變化、疫情沖擊等,以恒大為代表的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)顯性化并向行業(yè)擴(kuò)散。房地產(chǎn)市場...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,但環(huán)比降幅收窄,似乎有觸底勢頭。但實(shí)際上,在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,形勢依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說是...
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中國華融:全面參與推動(dòng)房企重組紓困,落實(shí)保交樓政策
近期,中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司多家分公司參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置,落實(shí)保交樓政策,化解風(fēng)險(xiǎn)、盤活資產(chǎn),推動(dòng)多地項(xiàng)目重啟,實(shí)現(xiàn)交房逾千戶。中國華融表示,公司運(yùn)用“債權(quán)+股權(quán)”“金融+產(chǎn)業(yè)”等特色金融工具箱,積極參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置,落實(shí)保交樓政策,化解風(fēng)險(xiǎn)、盤活資產(chǎn),均取得積極進(jìn)展。此前,中國華融...
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